281.开发就应该超前一点（1/2）

童新华把三儿茶杯和自己的茶杯端到自己房间，带三儿到床前的一对老式沙发上坐了下来，跟三儿说：“他们闹，我们聊聊。 （）”三儿尴尬地挠挠头：“我说的行吗？”童新华惬意地躺下身子，抽了口烟说：“我就喜欢听你说，跟别人不一样。你的想法跟郎书记差不多，郎书记他不跟我说呀，我得捉摸他到底是什么意思，麻烦。”三儿又挠头笑笑。

“情况童林跟你说了。”童新华眨眼想了一下，“规划那么大，到铁路以南了，那以后得做多少房子呀？菜籽湖有那么大市场吗？别到时候消化不了麻烦就大了。”

三儿思考了一下说：“没多少房子。估计街道跟公共设施要占三分一，也许更多。不知道有没有这方面的规定。”童新华仰头想了一下：“我也没听说过。”三儿接着说：“还有，你不能就想着市区的居民，只算这些人，那房地产市场是不大。上回不说了吗？菜籽湖有七十多万人呢，多少人想到城里买房子？如果买得起的话，可以肯定，人人都想买。

“对对对对。”童新华点点头，“关键是，他们买得起吗？”

三儿沿着自己的思路说：“省城扩大几倍了吧？房子都是老省城人买了？怎么可能？那一家得买多少房子？谁那么有钱哪？还在做呢，比前规模更大，你经常跑看到了吧？没边没沿。”童新华插话：“全省人民买，人口基数大，六千多万呢。”三儿点点头：“六千多万的确不少，抵得上英国人口了。”童新华提醒道：“英国是发达国家。”三儿不以为然：“发达国家也是慢慢发展起来的。英国的发展得益于生产工业化，中国人正在走这条路。”

“你的意思是，”童新华怀疑起来，“中国也要发达是吗？”

三儿点点头：“不能像以前一样，用农耕方式或者计划经济方式考虑问题。清水街经历了封建王朝，民国时期，计划经济，一陈不变。为什么？中国人太保守了，固步自封，不思进取。不客气地说，叔的思维还停在某个地方，瞻前顾后。”童新华感悟地点点头。

童林走进门，安静地到床边坐下来。三儿接着说：“即使是菜籽湖，这些年经济发展也很快。两个原因：一是政策引导，上回我说过，改革开放，市场经济；一是工业化，结果太明显了。叔到乡下去过，条件好点的农民都买小手扶拖拉机、小水泵了。都骂物价高涨，工资真涨少了吗？给小作坊打工都拿三百多了。最关键的是，许多工业品并没有涨价，甚至跌价了。最明显的是电器产品。叔拿三十多块钱工资拿好多年吧？那时候买得起电视机吗？一般人还买不着。现在买台电视机不难吧？为什么？市场经济，工业化大生产。”