正文 第三百八十三章 老北社区的齐主任（1/2）

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老北社区的问题由来已久，因为位置的原因，两个全办事处最弱的社区，实在没有办法与更强一些的合并，毕竟由一条铁道阻隔着，总不能为了让更强一点的社区带着弱一点的，就把两个本来相邻的社区硬分到离得很远的社区上去吧，这样居民办事儿也不会方便，所以这样的合并问题从一开始就已经预料到了。

后来又因为一些突发原因，原来很有能力的社区主任在刚刚当选不久便被逼离职，这让原来办事处所有的计划落空，而新上来的社区主任能力又不够，再加上辽好那边的管理本就是松懈，后来又有办事处要合并的事儿，所以对社区的管理力度不够，造成合并后的老北社区比以前更加懈怠了。

柯敏早就头痛老北社区的问题，她其实也不想让老高离开承美，毕竟承美现在是沈好办事处的一个亮点，离开了老高，她怕承美就不再是承美了，但换届以后老北社区不但没有任何改变，有些社区干事居然以为办事处完全放弃了他们，上班擅自离岗的，跑到会议室睡觉的，用公用电话玩游戏的，还有把家里的手工活拿到社区干的。这一切已经完全触碰她的底线，她实在无法忍受了，只得将老高调过去，正好现在承美在改造，等新楼建好了，大不了她再把人调回就好了，毕竟将承美建成新型社区一直是老高的梦想。

对此老高表示理解，毕竟他是组织培养起来的社区干部，当然会听从组织的安排，而且会努力改变老北社区的现状，但眼前承美社区的改造才是工作重点，要是将他调过最少还得一年。

承美社区的改造比运河的社区改造的难度要小上许多，毕竟是楼房，没那么多违建房，而且房产证也都是早就发过的，也在房产大厦备过案，一切都有据可查，该多少平就多少平。

但是不等一点问题都没有，这么大一片小区，肯定有一些麻烦的问题，比如老高刚刚去世，这产权问题就存在争议，也有因为这事儿打起了官司的，这官司一打，房子就不能在拆。迁协议上签字，这就影响改造的进度。

还有一些住房困难房和低保户，好在国家对这类人也有一补偿办法，但很多东西都是具体情况具体分析，所以那一户该如休处理，这都需要去入户核查，所以改造没进行几天，大家已经被晒的黑了一圈，但是经过努力，也没出什么乱子，一切进行的还算顺利。

当然也有一些人持观望的态度，准备等到最后才办理手续。而且虽然天天喊着文明改造，但依旧有那么几个人想着占些政府和开发商的便宜，想坚持到最后好换取更多的好处，这些人的思想工作也是要由社区带着人去做的。

一年说来也快，一年内那几栋老楼的改造前期工作已经完成，而承轴小区和美钢小区的改造也进行了后期，就在这个时候柯敏再次打老高谈了话，老北那边又出了新问题，一个只有三栋楼

的小区物业居然跑了，现在那边垃圾成山，但因为那个楼本是一个单位建的，合来又将产权买断给了个人变成了商品房，所以建立以后并没有成立业主委员会，结果现在物业跑了，那里的居民也都慌了神，天天跑到社区去闹，把现有的社区主任闹得当场就犯了心脏病，柯敏让老高先去主持一下大局，要不她实在应付不来了。

老高明白，这一年来柯敏一些在想办法平衡两个办事处合并后的矛盾，毕竟是两拨人，两个班子，现在硬捏到了一起，肯定会出现问题，沈好的人觉得辽好的人工作作风有问题，做什么事情都拖拉，辽好的人却说是沈好的人瞧不起人，从而刁难他们后来的。

其实这人那里有先后，不是就是合并且用了原沈好的办公楼，所以沈好的人就变成了原住民，而辽好的自己就说自己是新来的，这有新有旧矛盾从一开始就存在了，搞得办事处很多事情都很难办，社区的去报表都不知道报给谁好了，这足足磨合了一年，才有了今年的表面上的和谐，但这也是好的开始。

可是老北社区新星小区的问题一出，矛盾又出来了，沈好的说这是辽好遗留的问题，小区已经入住那么久，那有不督促成立业主委员会的，这有业主委员会，很多事情就方便，比较再找一家物业等等，再现在那边是封闭小区，又没有业主委员会，社区也管不起这烂摊子了。但辽好的人不这么认为，他们认为这事儿是突发情况，那小个区的商业房是后变的，所以沈好辽好合并后，办事处应该对每个社区进行了解，如果办事处早一点了解到这个情况，那就可以不这么被动，所以这个责任是沈好办事处的，与他们原辽好无关。